统计局：1-11月房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%

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统计局：1-11月房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%

时间：2022-12-15 15:32:45 来源：国家统计局

一、房地产开发投资完成情况

(相关资料图)

1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。

1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积896857万平方米，同比下降6.5%。其中，住宅施工面积633916万平方米，下降6.7%。房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%。其中，住宅新开工面积81734万平方米，下降39.5%。房屋竣工面积55709万平方米，下降19.0%。其中，住宅竣工面积40442万平方米，下降18.4%。

二、商品房销售和待售情况

1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。

11月末，商品房待售面积55203万平方米，同比增长10.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—11月份，房地产开发企业到位资金136313亿元，同比下降25.7%。其中，国内贷款15823亿元，下降26.9%；利用外资66亿元，下降26.6%；自筹资金48994亿元，下降17.5%；定金及预收款44601亿元，下降33.6%；个人按揭贷款21870亿元，下降26.2%。

四、房地产开发景气指数

11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.42。

表1　2022年1—11月份全国房地产开发和销售情况

指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	123863	-9.8
其中：住宅	94016	-9.2
办公楼	4826	-11.3
商业营业用房	9845	-14.5
房屋施工面积（万平方米）	896857	-6.5
其中：住宅	633916	-6.7
办公楼	34638	-6.7
商业营业用房	79571	-11.2
房屋新开工面积（万平方米）	111632	-38.9
其中：住宅	81734	-39.5
办公楼	2870	-39.1
商业营业用房	7608	-41.2
房屋竣工面积（万平方米）	55709	-19.0
其中：住宅	40442	-18.4
办公楼	1711	-22.8
商业营业用房	4544	-24.9
土地购置面积（万平方米）	8455	-53.8
土地成交价款（亿元）	7591	-47.7
商品房销售面积（万平方米）	121250	-23.3
其中：住宅	102727	-26.2
办公楼	2820	-0.3
商业营业用房	7234	-3.9
商品房销售额（亿元）	118648	-26.6
其中：住宅	104188	-28.4
办公楼	3843	-2.7
商业营业用房	7257	-10.1
商品房待售面积（万平方米）	55203	10.0
其中：住宅	26294	18.0
办公楼	4034	9.0
商业营业用房	12344	-3.0
房地产开发企业到位资金（亿元）	136313	-25.7
其中：国内贷款	15823	-26.9
利用外资	66	-26.6
自筹资金	48994	-17.5
定金及预收款	44601	-33.6
个人按揭贷款	21870	-26.2

表2　2022年1—11月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地区	投资额（亿元）		同比增长（%）
地区	投资额（亿元）	住　宅	同比增长（%）	住　宅
全国总计	123863	94016	-9.8	-9.2
东部地区	67485	49612	-6.9	-6.5
中部地区	26866	21778	-6.3	-6.2
西部地区	25655	19535	-17.1	-16.1
东北地区	3858	3091	-25.8	-22.8

表3　2022年1—11月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地　区	商品房销售面积		商品房销售额
地　区	绝对数（万平方米）	同比增长（%）	绝对数（亿元）	同比增长（%）
全国总计	121250	-23.3	118648	-26.6
东部地区	50213	-22.8	68722	-25.6
中部地区	36235	-19.0	25230	-24.0
西部地区	31054	-27.0	21875	-30.5
东北地区	3748	-35.9	2820	-39.5

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关键词：同比下降房地产开发投资

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