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塞浦路斯无不动产税!与45国签避免双重征税协议!

来源:it资讯网 作者: 小小编 发布时间:2019-11-26 10:26:35

  据塞浦路斯国土资源部的官方数据显示,5至7月份塞浦路斯房地产销售创下全球金融危机以来的最高月度销售记录,同比飙升72%。共有1,423份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室。

  同时,塞浦路斯土地注册处的最新数据显示,外国购房者的销售合同注册飙升,出售给非欧盟公民的房产超过了欧盟公民购买的房产,利马索尔和拉纳卡的外国购房者是以前的4倍。致力于海外房地产的投资人也根据塞浦路斯土地和调查部门公布的官方数据表示,截至2018年10月份,塞浦路斯房地产销售已经连续取得18个月的增长,房产受热衷的程度远远高于欧盟其它成员国。

  地理位置绝佳

  近年来,席卷当地的购房热,与塞浦路斯独特的优势有着莫大关联,塞浦路斯是位于地中海东部的一个岛国,虽然该国领土面积狭小,但是却扼守欧洲、亚洲和非洲的海上要道,战略位置十分重要。同时,塞浦路斯也是一带一路倡议上重要的国家,为塞社会经济发展带来了新的机遇和动力。塞浦路斯收入和人类发展指数很高,2004年5月1日加入欧盟。2008年1月1日,塞浦路斯共和国加入了欧元区。该国被世界银行列为高收入经济体系,在2001年被国际货币基金组织列入发达经济体系。

  税制优越

  塞浦路斯作为欧盟成员国及欧元区国家的双重优势,非常有益于当地经济的发展。塞浦路斯拥有享誉世界的优越税制,根据塞浦路斯不动产税新法案的规定,自2017年起,塞浦路斯不动产税正式取消。而且塞浦路斯已经与世界上45个高税收国家签署了避免双重征税协,且无遗产税和赠与税,企业所得税仅12.5%,非全球征税。中国也是签订避免双重征税协议的国家之一,所以,很多有投资眼光的海外房地产投资客看到这一赚钱的项目时,立即决定在塞浦路斯购买房产,加之塞浦路斯经济稳定,安全系数高等优势,使之成为投资人规划海外税务身份的绝佳之选。(龙源海外官方公众号lyhaiwai96)

  旅游资源丰富

  另外,塞浦路斯作为一个岛国,是典型的地中海气候,四季温差小,气候温和宜人,所以它充分的利用优越的环境,着重发展旅游业。当地拥有迷人的自然风光和种类齐全的自然景点,不仅有阳光沙滩公园海鸥,也有庙宇宫殿博物馆和古老村落,非常适合养老。

  能源巨头入驻,投资前景广阔

  近年来,塞浦路斯多次发现天然气能源,全球各大能源巨头争相入驻,并扩大在塞浦路斯专属经济区的能源开采业务。目前,塞浦路斯已与美、法、意等多个国家结成伙伴关系,开采并输出更多的天然气能源,塞浦路斯发展成为下一个欧洲能源中心,仅仅只是时间问题。

  经济增长势在必行

  据统计局官方数据显示,塞浦路斯经济在2019年第一季度同期增长3.5%,连续17个季度实现增长。与上一季度相比,2019年一季度GDP增长0.9%,与2018年第四季度持平,根据季节性调整,实际GDP年增长率预计为3.5%。塞浦路斯证监会表示,GDP增长率主要归功于酒店和餐馆,贸易,建筑,制造业,科技活动和支持服务。与去年同期相比,塞浦路斯经济调整的GDP在欧元区上涨1.2%,在欧盟28国上涨1.5%。

  自从2014年3月28日,塞浦路斯政府宣布更改外国投资者通过归化入籍成为塞浦路斯(欧盟)公民,并获得塞浦路斯护照的立法,塞浦路斯护照项目比以往更加便利实惠。2016年9月13日,内阁又通过修正案,针对广受欢迎的“通过投资获取欧盟公民身份”项目,使塞浦路斯护照项目焕发前所未有的吸引力。

  塞浦路斯护照项目,也称塞浦路斯公民投资计划,是全球最完整、最具有吸引力的移民项目之一,投资最低200万欧元的住宅类物业,即可在6个月内获得欧盟公民身份,并享有在任何欧盟成员国学习、工作和生活的自由,所以成为了塞浦路斯的公民就意味着其它欧盟国家也对你敞开了大门。

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