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华润置地以65.7亿元拿下湖北武汉市一宗地块 块位于岸区解放大道与头道街交汇处

来源:澎湃新闻 作者: 陈 发布时间:2020-11-16 17:52:21

       原标题:华润置地65.7亿元竞得武汉一宅地 楼面价超3万元/平米

  在竞得深圳前海宅地两日后,华润置地又以65.7亿元拿下了湖北省武汉市的一宗地块。

  11月13日,武汉市推出3宗地块,分别位于新洲区、江岸区,出让总面积约23.12万平方米,总起拍价为50.83亿元。

  值得一提的是,该地块成交楼面价刷新了江岸区域和武汉城市双项楼面价纪录。

  13日上午,编号为P(2020)122的地块在超过200轮、报价59.8亿元后,武汉市土地交易中心发布公告称,因网络负载过大,P(2020)122号地块暂停竞价,且未产生竞买结果。竞价恢复时间另行通知。

  之后,15时30分竞拍重新开启,最终该地块经过321轮竞价,由华润置地子公司武汉润置房地产开发有限公司以总价65.7亿元拿下该地块,溢价率约52%,成交楼面地价30558.14元/平方米。

  资料显示,该地块位于岸区解放大道与头道街交汇处,规划总用地面积53771平方米,地块起始价为43亿元,起始楼面地价20000元/平方米。根据出让文件,地块内需配建一所12班幼儿园和一处公园绿地,但不要求配建公共租赁住房。

  据中指研究院华中市场研究中心发布的信息显示,P(2020)122号土地属于二七滨江板块,此前瑞安、华发、新世界、万科、绿城、中信等开发商都在这片区域开发有项目。由于区域已渐成熟,该板块后续基本上已无土地可出。目前,P(2020)122号土地周边有绿城黄埔湾、万科御玺滨江等楼盘。

  华润置地披露的公司前10个月销售数据显示,今年前10个月,华润置地实现合约销售金额2170.55亿元,总签约面积1162.87万平方米。投资物业实现租金收入约12.7亿元,同比增长10.9%。

  按照华润置地2020年销售目标2620亿元来看,目前年销售目标完成率为82.8%。

  在新增项目上,10月份华润置地在绍兴、宁波、杭州、深圳、重庆、惠州、呼和浩特、太原及南宁收购了10宗地块,总楼面面积约为246.36万平方米,该公司土地收购应付的权益土地出让金约为146.2亿元。

  华润置地总裁李欣在公司2020年半年报业绩会上曾表示,华润置地的投资布局在向一二线高能级城市倾斜,在城市管理结构上也会做出一些必要的改革和调整。具体而言,就是聚焦在三大城市圈、九大城市,根据城市未来发展潜力,合并一些城市公司。

    责任编辑:陈
    

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