截至3月10日，多家上市房企公布2023年前2月销售情况。

(相关资料图)

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，20家重点房企2023年1-2月销售额合计4497.55亿元，同比下降6.75%，降幅缩小；2月销售额合计2564.56亿元，同比增18.11%，环比增32.67%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额，保利暂未公布2月销售数据）

从累计销售额来看，1-2月保利、万科、碧桂园销售额分别为638.29亿元、587.5亿元、468.6亿元（其中，碧桂园公布的为权益销售额数据），排名位列前三位。

从累计同比增速来看，1-2月7家房企销售额实现正增长，其中越秀地产增幅最大，同比大增187.3%。

单月同比来看，2月10家房企销售额呈负增长，10家房企实现正增长。其中，中国金茂、招商蛇口、中海地产及越秀地产4家房企同比增幅均超100%。

单月环比来看，2月重点房企销售回暖，20家房企中仅有雅居乐1家房企销售额呈负增长，环比降5%，剩余19家房企销售额均实现正增长。其中，中海地产增幅最大，环比增长108%。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，20家重点房企2023年1-2月销售面积合计3058.48万平方米，同比下降14.66%；2月销售面积合计1727.26万平方米，同比增长18.11%，环比增长32.67%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-2月碧桂园、保利、万科，销售面积分别为687万平方米、387.35万平方米、361万平方米（其中，碧桂园公布的为权益销售面积数据），排名位列前三位。

从累计同比增速来看，1-2月12家房企销售面积呈负增长，其中正荣集团下滑幅度最大，同比下降70.7%。8家房企销售面积实现正增长，其中越秀地产增长幅度最大，同比增长104.9%。

单月同比来看，2月10家房企销售面积呈负增长，10家房企实现正增长。其中，正荣地产降幅最大，同比下降52%。

单月环比来看，2月仅有1家房企销售面积呈负增长，19家房企实现正增长。其中，7家房企环比增幅超50%。

总体来看，进入2月，房企销售回暖，虽然重点房企1-2月销售业绩仍呈下降态势，但降幅有所收窄，同时多数房企2月业绩同环比均呈增长态势。业内人士表示，楼市政策环境预计将保持宽松，供需两端政策支持力度有望加大。随着供需两端政策协同发力，叠加宏观经济修复预期增强，热点城市市场逐渐形成示范作用，带动全国市场信心修复，预计后期全国房地产市场将逐步企稳，楼市三月小阳春可期。